30 Январь 2020

00:00:00 (GMT+5)

Ташкент +2,5 °C

Агросектор
24 Янв  2019 2163

Будет оптимизация земельных участков фермерских хозяйств

Казалось бы, зачем фермеру мерить каждый метр земли - опытный дехканин может на глаз определить необходимую для посевов площадь и примерно посчитать в уме свой будущий урожай с каждого гектара. Как показывает практика, так происходит далеко не всегда - составление и выполнение годового бизнес-плана стало для многих земледельцев непосильной задачей, а урожай по итогам сезона часто не оправдывает ожиданий. И самое главное, при отсутствии строгого учета появляется почва для нарушения закона - на землях сельхозназначения вырастают… жилые дома, магазины и другие сооружения.

Как отмечают эксперты, решением этих и многих других проблем в сфере стало постановление Кабинета Министров "О дополнительных мерах по оптимизации земельных участков фермерских хозяйств и других предприятий сельского хозяйства, а также эффективному использованию посевных площадей сельского хозяйства" от 9 января 2019 года. В преамбуле документа среди недостатков отмечено, что в 2018 году 16 447 гектаров использованы незаконно, 28 427 гектаров выделены вразрез с правилами, 622 - захвачены самовольно под постройки.

Вносимые изменения комментирует начальник отдела по правовым вопросам Совета фермерских, дехканских хозяйств и владельцев при­усадебных земель Сохиб ХАТАМОВ:

- Установлены минимальные размеры земельных участков сельхозпредприятий, зависящие от специализации: для производства хлопка и зерновых - 100 гектаров, зерна и овощей - 20, садоводства и виноградарства - десять, овощных и бахчевых культур - пять. Требуемые объемы площадей животноводческих фермер­ских хозяйств определяются исходя из условного количества поголовья скота.

Эти нормы не распространяются на хозяйства по хлопко- и зерноводству, эффективно использующие землю, выполняющие обязательства по контрактационным договорам, имеющие материально-техническую базу, наладившие многопрофильную деятельность, а также интенсивные сады и виноградники, современные тепличные комплексы. Главная задача - чтобы все земледельцы выращивали указанное в соглашениях количество продукции.

Если размер участка меньше указанного, он будет оптимизирован. Рабочая группа, созданная для исполнения постановления, уже начала деятельность. На местах возникают недоразумения, вызвавшие волну обращений и вопросов по поводу изменений. Например: "Хоким района заставляет написать заявление и расторгнуть договор об аренде земли. Что делать?". В таких случаях целесообразно написать письмо в комиссию по выделению и реализации земельных участков при районном хокимияте с таким содержанием: "Прошу провести оптимизацию земли согласно требованиям постановления".

С этого года в качестве эксперимента земли будут выдаваться фермерским хозяйствам по итогам открытого аукциона на основе заключений компетентных комиссий и организаций, а также решения районных Кенгашей народных депутатов и хокима. В нем могут участвовать в том числе перепроектированные фермерские хозяйства.

Для победы необходимо доказать свои преимущества. К хорошему резюме можно отнести выполнение всех обязательств по договорам за последние три года, наличие оборотных средств, сельхозтехники, поставок на внешний рынок, а также созданные рабочие места - чем больше, тем лучше.

Есть способ получить землю, не участвуя в конкурсе. Для этого необходимо внести прямые инвестиции в сельхозпроект (в хлопко- и зерноводстве - в эквиваленте двух тысяч долларов на гектар, выращивании овощебахчевых культур - пять тысяч долларов) либо организовать кластерное предприятие. Затем по рекомендации руководителя сектора районный хоким примет решение.

В постановлении конкретно указано, что процессы оптимизации и выделения земель должны быть объективными, соответствовать принципам прозрачности и справедливости. Например, участвующие в аукционе фермеры имеют право ознакомиться с данными оппонента. На рационализацию площадей отведен достаточно короткий срок - месяц.

Отмечу, что некоторые земли сельхозназначения попадали в руки непрофессиональных, не ценящих их людей, что привело к ухудшению мелиоративного состояния и сокращению плодородности почвы. В отдельных случаях место растений заняли незаконные бытовые объекты.

Постановление правительства создает основу для целевой эксплуатации земли и обеспечения неукоснительного исполнения арендного договора. С укрупнением фермерских хозяйств в будущем наладится их производственная деятельность, улучшится исполняемость контрактов. Увеличение поступлений от реализации продукции приведет к росту оборотных средств, что обеспечит стабильность финансового состояния предприятий.

К тому же для внедрения системы чередования сельхозкультур хозяйствам, специализирующимся на выращивании хлопка и зерна, разрешено культивировать овощи и бахчевые на участке, занимающем десять процентов от общей площади.

Нормы постановления призваны стимулировать внедрение инноваций, капельного орошения - словом, задействовать максимум средств для рационального использования одного из наших главных богатств.

Записал

Мухаммад Каршибаев.

Опубликовано в газете "Правда Востока" №16 (28979) от 24 января 2019 года.

 

Нажмите на кнопку ниже, чтобы прослушать текст Powered by GSpeech