07 Апрель 2020

00:00:00 (GMT+5)

Ташкент +13,6 °C

Страна в фокусе
18 Ноя  2019 3623

Установлен новый порядок изъятия земельных участков и предоставления компенсации

Постановлением Правительства утверждено Положение о порядке изъятия земельных участков и предоставления компенсации собственникам объектов недвижимого имущества, находящихся на изымаемом земельном участке (№ 911, 16.11.2019 г.).

Согласно этому:

- при возникновении необходимости изъятия земельного участка будет проводиться открытое обсуждение с участием СМИ, в первую очередь, между хокимиятом или инвесторами и собственниками;

- хокимиятом или инвестором будут проведены предварительные расчеты, а также изучение наличия достаточных ресурсов для предоставления компенсаций;

- Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, , Кенгаши народных депутатов рассмотрят выгоду и издержки изъятия земельного участка, при наличии достаточных ресурсов, а также в случае превышения выгод и затрат будет принято решение об изъятии земельного участка. Хокимияты не уполномочены принимать решения об изъятии земельного участка;

- недвижимость на земельном участке, который планируется изъять, будет оцениваться оценочной организацией;

- хокимият или инвестор и собственники договариваются о виде, размере и сроке выдачи компенсации, и это соглашение нотариально заверяется;

- хокимиятом или инвестором будет проводиться работа по выдаче компенсации собственникам. 

Снос объектов недвижимости без предоставления согласованной компенсации не допускается.

После предоставления согласованной компенсации владельцам:

- недвижимое имущество освобождается собственником;

- проект постановления о сносе недвижимого имущества направляется хокимиятами в органы юстиции для выдачи заключения;

- органы юстиции, изучив предоставление компенсации, фактического освобождения жилья и другие обстоятельства, предоставляют свое заключение хокимиятам;

- постановление о сносе недвижимого имущества принимается только при наличии положительного заключения органов юстиции.

Передача объектов недвижимости, расположенных на изымаемом земельном участке, другому лицу допускается только в том случае, если имеется письменное согласие инициатора после подписания Соглашения, либо в случае расторжения Соглашения (в порядке, предусмотренном Соглашением, с согласия сторон или в судебном порядке).

Собственник, приобретший объект недвижимого имущества, подлежащий сносу, является правопреемником прав и обязанностей предыдущего собственника, вытекающих из Соглашения, заключенного в соответствии с настоящим Положением. 

Контроль за исполнением требований законодательства при изъятии земельных участков, сносе объектов недвижимого имущества, переселении граждан, а также предоставлении компенсаций осуществляется органами прокуратуры. 

Данный порядок вступает в силу с 1 января 2020 года. 

Напоминаем, что разработан проект закона об усилении административной ответственности и установлении уголовной ответственности за нарушение порядка изъятия земельного участка, а также причинения ущерба недвижимому имуществу вследствие нарушения данного порядка.

Похожие новости

Нажмите на кнопку ниже, чтобы прослушать текст Powered by GSpeech